Вместо переселения в Калугу воркутинец стал обманутым дольщиком и потерял свое единственное жилье

09.04.2014 10:29

Девять лет воркутинец, поневоле ставший участником долевого строительства в связи с переселением, не может получить жилье и вернуть вложенные личные деньги.

Воркутинец Василий Храплюк много лет проработал в шахте. В 2005 году он был включен в государственную программу переселения работников закрывающихся шахт. Городские власти предложили воркутинцу заключить договор о предоставлении безвозмездной субсидии в размере 567 тыс. руб. из федерального бюджета на приобретение квартиры площадью 54 кв. м в Калужской области. При этом в соответствии с договором Храплюк до конца 2005 года досрочно сдал квартиру в Воркуте по улице Энтузиастов. Городские власти также предложили переселяемому заключить договор долевого строительства с московской фирмой ООО «Орсайт». От такого предложения трудно было отказаться, поскольку тогда и субсидию бы не дали. Мужчина согласился.

В соответствии с договором Храплюк вложился в строительство девятиэтажного дома в Калуге, а «Орсайт» после завершения дома во втором квартале 2006 года передает ему двухкомнатную квартиру №58. Стоимость квартиры договором определялась в 736 тыс. руб. В январе 2006 года администрация Воркуты перечислила на расчетный счет «Орсайта» сумму субсидии 567 тыс. руб., а Храплюк перечислил остальные 170 тыс. руб. личных средств.

Построить девятиэтажный дом в Калуге так и не удалось. До сих пор это здание возведено только до пятого этажа. Застройщиком дома выступило ЗАО «Калугаградостроитель», получившее от «Орсайта» полную оплату 61 квартиры в строящемся доме. Всего дом рассчитывался на 81 квартиру, из них 53 предназначались для переселенцев из Воркуты и Инты, остальные – для жителей Калуги.

В ноябре 2006 года компания «Калугаградостроитель» попала под банкротство, а генеральный директор предприятия был осужден за мошенничество. Администрация Калужской области пыталась предоставить жилье всем дольщикам, пострадавшим от действий «Калугаградостроителя». Однако для воплощения этих планов не хватило финансов.

Василий Храплюк обратился с иском к ООО «Орсайт» о расторжении договора и возврате уплаченных 170 тыс. руб. Пока длились суды, ООО «Орсайт» обанкротилось. В итоге воркутинец смог получить с «Орсайта» только семь тысяч рублей.

Власти Воркуты посчитали себя тоже обманутыми и в 2012 году подали иск о взыскании с Храплюка полученной им субсидии в размере 567 тыс. руб. Суд эти претензии отклонил.

Мужчина в свою очередь попытался вернуть сданное им жилье и уплаченные деньги. В иске он указал, что ему должны были предоставить именно квартиру, а вместо этого его втянули помимо его воли в долевое строительство, закончившееся обманом.

Храплюк обратился в суд с требованием признать действия администрации Воркуты незаконными и обязать возместить причиненный ущерб.

Суд в удовлетворении требований воркутинца отказал, указав, что договор с ООО «Орсайт» носил добровольный характер, а администрация города не являлась его участником. На днях коллегия Верховного суда Коми признала это решение суда первой инстанции правильным.

БНКоми

 
Распечатать