ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф

На 2012 год по программе переселения северян выделено 726 миллионов рублей, что почти в два раза  меньше, чем в предыдущие годы. Предполагается, что в нашем городе счастливыми обладателями сертификатов в этом году станут 304 семьи, заявители из которых зарегистрированы в очереди инвалидов I и II групп, а также пенсионеров.

Жилотдел. Очередей в отделе по распределению жилья за пределы теперь нет

По предварительным данным, государственную субсидию на приобретение жилья за пределами города должны были получить 188 инвалидов и 116 пенсионеров из Воркуты. Однако реальные цифры в отделе по учету и распределению жилья администрации города смогут назвать лишь по итогам года.

Как пояснил начальник отдела Виктор Смирнов, многие воркутинцы сегодня отказываются от получения сертификата по причине низкой стоимости квадратного метра, который теперь рассчитывается из среднероссийского «показателя» и не зависит от региона вселения. На второе полугодие 2012 года он составляет 32,2 тысячи рублей. Для желающих переехать в Москву, Санкт-Петербург и Московскую область размер субсидии рассчитывается с учетом коэффициента 1,2. То есть на 20 процентов больше. Однако людей такая сумма тоже не устраивает – в Белокаменной на эти деньги приобрести жилье просто не реально. Впрочем, сертификат «на Москву» большинство горожан получают с целью его обналичить, а затем уже за наличные приобретают жилье в желаемом регионе. Сейчас и эта схема, с учетом процентной «ставки», взимаемой риэлтерскими компаниями за «обналичку», становится невыгодной.  

– Есть еще один нюанс, – рассказывает Виктор Смирнов. – Еще в прошлом году суммы по сертификатам были значительно выше, и люди, ориентируясь на это, ждут – вдруг они увеличатся снова. Впрочем, на мой взгляд, это «вдруг» уже вряд ли случится. Тем не менее, программа продолжает работать, и на сегодняшний день выдано 204 сертификата, по многим из них уже произведена оплата, это означает, что люди смогли все-таки приобрести подходящее жилье. Сложности возникают с одинокими людьми и гражданами преклонного возраста. У последних, как правило, возникают проблемы со сбором контейнера, да и состояние здоровья не всегда позволяет им пройти все процедуры для получения сертификата и приобрести жилье за пределами самостоятельно, а доверить это постороннему лицу они боятся.

По словам специалиста, чаще стали отказываться от субсидии одинокие люди – на предлагаемые средства они не могут приобрести жилье в России. Даже на двоих человек, без учета «московских процентов», сумма по сертификату составит чуть больше одного миллиона рублей. При условии, что семья имеет двухкомнатную квартиру в городе, средства от ее продажи и размер субсидии будут практически эквивалентны. Таким образом, выделение государственной субсидии как помощи северянам для переезда за пределы города или региона полностью теряет свой изначальный смысл. В отдельных случаях людям проще продать свое воркутинское жилье и приобрести квадратные метры там, где они хотят, и когда им это будет удобно, при этом оградив себя от бюрократической волокиты, связанной с получением сертификата. 

Кроме того, с января 2012 года на основании изменений, принятых в законодательство, при получении сертификата сдаче в собственность муниципалитета подлежит не только занимаемая семьей квартира, но и все жилье, принадлежащее участникам программы и всем членам его семьи. В настоящее время некоторые семьи, которые уже получили сертификат, подписали обязательства о сдаче нескольких квартир.

– По сертификатам, выданным в этом году, согласно требованиям закона, проходит процесс по сдаче жилья, – пояснил Смирнов. – Но необходимо отметить, что если к моменту сдачи, например, одной из двух имеющихся  квартир не окажется, нам придется подключать к решению вопроса правоохранительные органы и взыскивать стоимость «исчезнувшего» жилья через суд. Его стоимость будет исчисляться исходя из договора купли-продажи, если таковой имеется, либо из оценочной стоимости БТИ. Впрочем, каждый из случаев будет разбираться индивидуально.   

Напомним, на начало 2012 года в очереди на получение сертификата зарегистрировано 20625 воркутинских семей. Из них заявителей I и II групп инвалидности – 2086, пенсионеров – 12385, работающих – 6139, безработных – 8 человек. По отдельной программе переселения с полярных станций и закрывающихся поселков – 7 жителей поселка Мескашор. Деньги для них выделены, однако эти люди не торопятся обращаться в администрацию города и даже не оставляют координаты своего нового места жительства, соответственно, не получают уведомления о выделении им государственной субсидии.

Текст: Елена Крышмар
ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф