Дмитрий Шатков: «Есть много вопросов. Ответов пока нет»

В Воркуте с рабочим визитом побывал руководитель Агентства Республики Коми по управлению имуществом Дмитрий Шатков. В поле зрения чиновника попали муниципальные объекты, находящиеся в собственности республики. Помимо рабочей части визита, Шатков предпринял ряд ознакомительных поездок по городу и провел несколько совещаний с представителями профильных ведомств.

Как заметил сам Дмитрий Шатков, основной целью своей деятельности на посту руководителя ведомства он видит наведение порядка в имущественной сфере республики, проблем в которой хватает. В первую очередь они связаны с недавними изменениями в земельном законодательстве, которые подчас носят кардинальный характер. Как результат – нет наработанной практики по решению текущих вопросов. И, тем не менее, кадастровая карта республики не должна содержать белых пятен, полагают в ведомстве. Ситуация, когда объект существует, но не занесен в реестр, и наоборот – в реестре он значится, а на самом деле объекта нет, – не отвечает сегодняшним реалиям и существенно усложняет жизнь как самим гражданам, так и различным учреждениям. Вопросы, которые, как считают в ведомстве, нуждаются в детальной проработке, руководитель агентства собирает по всей республике.

Оценить ситуацию и выработать пути их решения руководитель имущественного ведомства решил на местах. Прибыв в Воркуту 7 апреля, Дмитрий Шатков в первую очередь посетил объекты муниципалитета, находящиеся в ведении республики.

– Мы были в детской больнице и в больничном городке. Посетили ряд объектов по улице Московской, а также побывали на разрушенной, к сожалению, ферме, где когда-то стояли коровники, которые до сих пор принадлежат республике. Вообще, список объектов довольно большой, поэтому все я перечислять не буду.

Действительно, если не считать те объекты, что вошли в программу ознакомительной поездки, такие как строящийся спорткомплекс по улице Димитрова или ДКШ, Дмитрий Шатков проинспектировал 26 строений республиканской собственности.

– Сейчас четких решений по дальнейшей их судьбе я принимать не буду, – заявил Дмитрий Шатков. – Потому что нужно проанализировать вопрос о том, возможно ли некоторые из осмотренных объектов вовлечь в экономический оборот или придется принимать решение о приватизации всех этих объектов. Сейчас мы набрали информацию. Будем смотреть, будем думать.

Особое внимание руководитель Агентства по управлению имуществом уделил такому социально значимому объекту, как Городская детская больница, что на площади Кирова. Известно, что здание, построенное в 1950 году, находится в плачевном состоянии, а персонал больницы, равно как и ее пациенты, с нетерпением ждет переезда учреждения.

– Надо провести соответствующее совещание с Минздравом – это их учреждение. Без них мы не сможем принять решение. Мы собрали определенное количество документов, актов осмотра, которые проводились до этого, выслушали чаяния главного врача, который высказал мнение о необходимости переезда в другое здание. Исходя из того, что мы увидели, я думаю, что его мнение надо поддержать. Не совсем это здание удобно для того, чтобы там располагалась детская больница, – поделился Дмитрий Шатков.

Что касается деталей, то их в ведомстве предпочитают пока не озвучивать.

– Объекты намечены, но за один день взять и перенести не получится. Намеченные объекты, куда можно перевести, мы посмотрели, есть хорошие помещения. Поэтому будем работать в этом направлении, – заключил руководитель Агентства РК.

Обсуждение основных вопросов по объектам проходило на совещаниях. Первое – с представителями структурных подразделений администрации города – прошло в среду, 8 апреля. Второе – с сотрудниками федеральных служб – Дмитрий Шатков провел 9 апреля, накануне своего отлета из Воркуты. Одним из самых обсуждаемых был вопрос о новой системе налогообложения в части налога на имущество. Напомним, что отныне налог на недвижимость начисляется по ее кадастровой стоимости, которая существенно ближе к рыночной, чем предыдущая инвентаризационная. В результате налог на недвижимость для физических лиц вырос в несколько раз. «Логична и правильна ли та ситуация, – вопрошали чиновники, – когда жильцы микрорайона Тиман и жильцы поселка Воргашор будут платить одинаковый имущественный налог?» Ведь весь этот жилой фонд сдан примерно в одно и то же время, планировка – одинаковая, а значит, и кадастровая стоимость тоже одинаковая. Более того, многие жильцы, чьи дома в поселках уже разрушены, обитают в средней полосе и со своей житейской точки зрения полагают, что никаких налогов за разрушенный дом они платить не должны. И не платят. Дом, тем не менее, в реестре регистрационной палаты значится, как значится он и в кадастровой службе. А значит, у налоговой инспекции нет совершенно никаких прав не взимать налог с собственника жилья в таком доме. Документооборот по таким проблемам – зашкаливает. На то, чтобы налоги взыскать, уходят годы: десятки часов рабочего времени, тонны бумаги и сотни тысяч рублей. Множество вопросов было и по отношению к недобросовестным застройщикам, правовым аспектам регистрации недвижимости и иным животрепещущим темам вокруг имущественной сферы.

Как отметил Дмитрий Шатков, цель визита была достигнута и поездкой он, в общем и целом, доволен:

– Мы наметили пути действия. Я бы хотел вам сказать, что результатов можно ждать уже завтра, но не могу. Потому что подняты вопросы – глобальные и требуют решения даже не на республиканском, а скорее, на федеральном уровне,- заключил Дмитрий Шатков.

Артем Орлов
Фото: пресс-служба администрации МО ГО «Воркута»
ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф