- ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф - http://xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai -

Должников выселят из квартир

Posted By ZAPon On 29.11.2013 10:00 @ In главная | Comments Disabled

Реализацию намеченных планов по программе «ЖКХ без долгов» обсудили в начале ноября в администрации города представители судебных приставов, прокуратуры и руководители жилищных управляющих компаний. Основной темой совещания стали долги населения за ЖКУ, которые на сегодняшний день достигли в Воркуте 2,5 млрд рублей. Также к рассмотрению были предложены несколько вариантов решения этой жилищно-коммунальной проблемы.

Первыми о своей работе отчитались судебные приставы, которые принимают самое непосредственное участие в истребовании задолженности. Специалист службы не отрицала – завершенных исполнительных производств за прошедший год стало меньше, соответственно снизились показатели взыскных денежных средств. На сегодняшний день на исполнении в отделе судебных приставов находится в общей сложности 88 тысяч исполпроизводств. В то же время из 45 специалистов, предусмотренных штатным расписанием, работают всего 18 человек. Также затрудняют работу банки и республиканский адресный стол, которые предоставляют необходимую приставам информацию с большим опозданием. Кроме того, основная часть должников не проживает по месту жительства и найти их практически невозможно. Директор ООО «Единый расчетный центр» Юлия Михолап пояснила, что компания совместно с Отделом судебных приставов уже приняли решение о разработке ряда мероприятий, направленных на повышение эффективности работы с должниками и оплаты ими задолженности по ЖКУ:

– Сейчас по поселкам сборы составляют всего порядка 50 %, «лидирует» поселок Советский – 30 % сборов. Для ресурсоснабжающих предприятий это катастрофическая ситуация. Они подают тепло и воду туда практически бесплатно. Анализируя ситуацию, мы пришли к выводу, что помимо брошенного жилья и квартир злостных неплательщиков, огромные суммы долга – до 600 тыс. рублей – числятся за жилплощадью сирот, которые фактически в ней не проживают. Сегодня мы получаем массу заявлений с просьбой списать эти долги, но юридического основания для этого нет.

В силу многочисленных юридических тонкостей этой проблемы вопрос был отложен для более подробного рассмотрения с привлечением органов опеки и попечительства.

В ходе совещания также были рассмотрены такие важные для жилищно-коммунальных предприятий вопросы, как брошенное и пустующее жилье.

Сегодня администрация муниципалитета намерена расторгать договоры с нанимателями, бросившими свое жилье и не нуждающимися в нем. Такие квартиры, по словам директоров УК, представляют опасность для остальных жильцов дома, так как фактически находятся без надзора. Планируется также снимать с регистрационного учета по месту жительства нанимателей, не проживающих в городе, но сохраняющих регистрацию в муниципальных квартирах для получения дополнительных мер социальной поддержки. Впрочем, пока определить круг таких людей довольно сложно, так как все они живут за пределами города и даже страны.

Кроме того, в ближайшее время администрация города начнет работу по предъявлению исков с требованием о выселении нанимателей муниципального жилья, имеющих долги и не находящихся по статусу под соцзащитой. Жилищные управляющие компании необходимые документы уже предоставили.

– Работа в этом направлении должна быть поставлена на особый контроль, – подчеркнула первый заместитель руководителя администрации города по ЖКХ Ирина Амосова. – Необходимо четко определить, какое количество исков будет отправляться ежемесячно нанимателям, и выполнять поставленную задачу.

В свою очередь руководитель администрации города Евгений Шумейко обратил внимание жилищных управляющих компаний на качество предоставляемых услуг, главным образом на состояние дворовых территорий, и жалобы населения. В то же время он поддержал намерения директоров УК о введении для неплательщиков ограничения предоставления коммунальных услуг, в частности канализации, ведь при низкой собираемости оплаты за ЖКУ о надлежащем качестве услуг говорить не приходится. Блокировать стоки коммунальщики начнут с тех квартир, жильцы которых имеют реальные возможности оплаты долга. Евгений Шумейко поручил провести проверку платежей по ЖКУ у работников администрации, депутатов, руководителей предприятий и учреждений города.

– Наша задача сегодня – исправить сложившуюся ситуацию, и начинать работу в этом направлении необходимо именно с взыскания долгов, которые не дают предприятиям ЖКХ нормально работать и оказывать качественные услуги, – отметил градоначальник. – На предприятиях, построенных несколько десятилетий назад, необходима полная модернизация морально и физически устаревшего оборудования. В противном случае ни о какой энергоэффективности и сдерживании роста тарифов не может быть и речи. Кроме того, неоплаченные вовремя счета напрямую отражаются на содержании жилого фонда. Надо понимать, что единственным источником стабильной работы энергетиков и коммунальщиков сегодня являются платежи потребителей за предоставляемые ЖКУ.

Искренне надеюсь на поддержку и понимание воркутинцев.

Елена Крышмар

ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф

Comments Disabled (Open | Close)

Comments Disabled To "Должников выселят из квартир"

#1 Comment By Елена On 29.11.2013 11:49 @

Warning: mysql_query(): Access denied for user ''@'localhost' (using password: NO) in /home/zap-online/xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai/docs/wp-content/plugins/comment-rating/comment-rating.php on line 219

Warning: mysql_query(): A link to the server could not be established in /home/zap-online/xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai/docs/wp-content/plugins/comment-rating/comment-rating.php on line 219

Warning: mysql_query(): Access denied for user ''@'localhost' (using password: NO) in /home/zap-online/xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai/docs/wp-content/plugins/comment-rating/comment-rating.php on line 226

Warning: mysql_query(): A link to the server could not be established in /home/zap-online/xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai/docs/wp-content/plugins/comment-rating/comment-rating.php on line 226

Давно пора взяться за должников, а не вешать их долги на других квартиросъемщиков.
[отмодерировано]

0 0

#2 Comment By Сергей On 29.11.2013 16:44 @

Не смешите народ-канализацию перекрыть маловероятно,так как уже давно в домах ведутся ремонтные работы с уменьшением диаметра стоковой трубы.Я знаю людей,которые просто живут и работают,а к ним никто не предъявляет претензий.Всегда виноват тот,кто законопослушен.

0 0

#3 Comment By Вася On 29.11.2013 20:54 @

Лучше бы взялись за ЖКХ, а как в Автотаз деньги идут а выход нулевой

0 0

#4 Comment By Василий On 29.11.2013 21:05 @

законодательством Российской Федерации (правила №307), ограничение или приостановка услуги водоотведения (канализации) запрещена
В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Правила № 307), утвержденных Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, исполнитель при наличии задолженности имеет право:

а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, — уплаты неустоек (штрафов, пеней);

б) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа.

Законного права ограничить или приостановить должнику возможность пользоваться другими коммунальными услугами, а именно водоотведением у ТСЖ нет.

Любая попытка установить без Вашего согласия заглушку в трубе канализации квартиры является самоуправством. За самоуправство предусмотрена статья 330 УК РФ. В соответствии с ч.1 ст.330 самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

0 0

#5 Comment By девица On 29.11.2013 23:46 @

Василий, спасибо за информацию. Если вы, действительно, правы, почему тогда жилищники так действуют? Они говорят, что делают все по закону. Кто прав?
[отмодерировано]

0 0

#6 Comment By Призрачный Гонщик On 01.12.2013 05:22 @

Василий не вводите в заблуждение народ, а лучше прочтите Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями), ограничивать можно любой коммунальный ресурс, отключать нельзя отопление, а в многоквартирных домах ещё холодное водоснабжение.

0 0

#7 Comment By Василию On 29.11.2013 22:29 @

+ 100!!! Маладца!

0 0

#8 Comment By Петр 1 On 30.11.2013 12:04 @

А ведь компания банкрот….не имеет права изымать долги. али не так???

0 0

#9 Comment By Призрачный Гонщик On 01.12.2013 04:47 @

Как раз основная задача конкурсного управляющего, максимально собрать долги для расчётов с кредиторами, так шта не надейтесь!

0 0

#10 Comment By воркутянка On 30.11.2013 22:45 @

А что будем делать если должники станут выливать фекалии из окна, да и просто на улицу.

0 0

#11 Comment By Алекс On 01.12.2013 15:19 @

Законы то нужно выполнять все и о переселении в том числе, а не только те, которые потребовались в эту минуту, в том числе по ЖКХ.

0 0

#12 Comment By Призрачный Гонщик On 02.12.2013 18:56 @

Не плюй в лифте! Не гадь в подъезде! Не бросай мусор мимо урны! Езди по правилам! Уступай место в общественном транспорте! Не давай и не бери взяток! Не напивайся вдрызг! Уважай свою историю и культуру – и ты сам не заметишь, как окажешься в цивилизованном государстве!

0 0

#13 Comment By ОйНиМагу On 02.12.2013 20:16 @

Да не доходят наши деньги, до ресурсоснабжающих компаний, хоть уплатись))) Оседают в … карманах. А у Единого расчетного центра, свои счета в офшорах!!!!! Почитайте, статья есть, на этом же сайте (то ли летом прошлого года писали, то ли этой весной)!!!! ОйНиМагу))))) http://заполярка-онлайн.рф/rule-of-law/eshhe-dve-vorkutinskie-organizacii-oshtrafovany-za-narushenie-poryadka-priema-ot-naseleniya-platy-za-okazannye-zhilishhno-kommunalnye-uslugi.html

0 0

#14 Comment By ОйНиМагу On 02.12.2013 20:22 @

http://заполярка-онлайн.рф/?s=Единый+расчетный+центр

0 0

#15 Comment By Правдорпуб On 06.12.2013 01:08 @

Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?

1. Жилищный кодекс РФ:

ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:

п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:

— во-первых, не разрешены Правилами предоставления коммунальных услуг (т.к. данные правила не регулируют вопросы содержания общего имущества);

— во-вторых, нарушают нормы Жилищного кодекса РФ, т.к. создают незаконные препятствия и ограничения собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома (для уменьшения размера общего имущества требуется согласие всех собственников, полученное на общем собрании);

— в третьих, приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг.

Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ.

Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные услуги при недостижении согласия: в судебном порядке

0 0